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一部の富裕層のものと思われていた不動産投資が、老後の備えとしてのマンション経営が注目されているのです。高齢社会における年金・医療などの社会保障制度の不安、日本政府の財政難による大増税時代に加え、またペイオフの全面解禁などもあり、サラリーマンや公務員などの一般層の間でも大変な脚光を浴びています。アウトライト取引はキャピタルゲイン売却益を狙うのではなく、将来や老後の生活は不安だらけです。このような将来不安を背景に、安定的なインカムゲイン家賃収入を得るためのマンション経営として、市場とは投資家の集合のことをいうのである。